曹县山东路以东、闽江路以南、昆仑山路以西、钱塘江路以北片区为《曹县老城区及城南拓展区控制性详细规划》的一部分为进一步优化曹县中心城区的用地功能布局，推动老城区有序更新，有效改善和提高老城区居民的生活居住条件，推动老城区高质量发展，须对控规进行相应调整。具体调整如下：

一、调整范围：山东路以东、闽江路以南、昆仑山路以西、钱塘江路以北，总面积约32.7公顷。

二、调整内容

1、用地布局调整：结合现状用地情况，保留现状青林小区，调整居住用地布局；因原小学用地调整至钱塘江路以南、昆仑山路以西，将原小学用地调整为二类居住用地；山东路以东、钱塘江路以南原中学用地已另行选址，距本片区约400米，本片区满足该中学服务半径。

2、道路调整：对地块内南北向规划支路位置及红线宽度进行调整；对东西向规划支路红线宽度进行调整；对闽江路红线宽度进行调整；对山东路以东、钱塘江路以南的东西向规划支路位置调整。

3、服务设施用地调整：原片区内零售商业用地、小学用地取消，调整至钱塘江路以南、昆仑山路以西，集中设置商业用地、中小学用地、停车场用地、服务设施用地、公园绿地。

4、指标及相关控制要求调整：根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求，对原控规的容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、建筑退让等相关控制要素进行更新调整。（具体方案见公示附图）

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律法规有关规定，现采取网上公示方式就规划调整情况依法征求公众意见，公示期限自2023年2月27日至2023年3月28日，公示期30天。

公示期间，公众若有意见，请书面向我单位提交反馈意见，逾期不提交的，视为没有意见。反馈意见为个人的，应签署真实姓名，并注明个人住址及联系方式；反馈意见为单位的，应加盖单位公章，并注明具体联系人及联系方式。

联系电话：0530—3317077

邮箱: lyf3674888@163.com

地址：曹县曹城办事处珠江西路241号

附图：调整前、调整后控制性详细规划及图则方案

曹县自然资源和规划局

2023年2月27日

关于曹县山东路以东、闽江路以南、昆仑山路以西、钱塘江路以北片区控制性详细规划调整 的批前公示

关于曹县山东路以东、闽江路以南、昆仑山路以西、钱塘江路以北片区控制性详细规划调整的批前公示